2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
87.0万円/㎡
前年比+22.0%
川口市
90.9万円/㎡
前年比+18.0%
シティインデックス蕨II
埼玉県川口市芝新町
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩4分
2014年築 / 12階建 / 55戸 / RC造
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12階 / 32.2㎡の場合
相場
2,797万円
86.9万円/㎡
1,862
2,486
3,109
3,733
AI査定結果
推定相場価格
2,797万円
86.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,486万円〜3,109万円
77.2万円/㎡〜96.6万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月26日
シティインデックス蕨II
2,880万円（89.4万円/㎡）/ 12階 / 32.2㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は90.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 2,880万円 | 89.4万円 | 12階 | 32.2㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/14 | 2,840万円 | 91.6万円 | 12階 | 31.01㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/11 | 2,840万円 | 91.6万円 | 12階 | 31.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/24 | 2,630万円 | 84.8万円 | 2階 | 31.01㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/12/29 | 2,850万円 | 94.9万円 | 12階 | 30.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/07/28 | 2,850万円 | 88.5万円 | 10階 | 32.2㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/06/28 | 2,890万円 | 79.7万円 | 7階 | 36.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 2,930万円 | 94.5万円 | 12階 | 31.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/28 | 2,980万円 | 96.1万円 | 12階 | 31.02㎡ | 1LDK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は85.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | シティインデックス蕨II 川口市芝新町 | 蕨駅4分 | 2,880万円 | 89.4万円 | 32.2㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/22 | シティインデックス蕨 川口市芝新町 | 蕨駅2分 | 3,280万円 | 94.0万円 | 34.91㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2010年 | 85戸 | SRC |
| 2025/02/16 | ルネサンスシティ川口並木ザ・レジデンス 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 2,580万円 | 83.0万円 | 31.09㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 北西 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/24 | パレステージ川口並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 2,200万円 | 72.2万円 | 30.45㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2016年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/11 | STUDIODEN西川口 川口市西川口三丁目 | 西川口駅4分 | 2,900万円 | 82.1万円 | 35.32㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 北 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/21 | サンクレイドル川口並木 川口市並木二丁目 | 西川口駅4分 | 3,000万円 | 89.8万円 | 33.41㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/07 | ユリカロゼAZEST川口 川口市飯塚三丁目 | 川口駅9分 | 2,180万円 | 86.3万円 | 25.26㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/20 | サンクレイドル川口 川口市本町四丁目 | 川口駅3分 | 3,870万円 | 103.5万円 | 37.4㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/14 | スパシエトラッド川口 川口市本町一丁目 | 川口駅9分 | 1,850万円 | 74.0万円 | 25.01㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2009年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で22%上昇、川口市では18%上昇しています。
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